1. Yüksek Kira Getirisi:

Dubai, dünya genelinde en yüksek kira getirisi oranlarından birine sahip. Yıllık net kira getirileri %6 ile %10 arasında değişebiliyor. Özellikle Marina, Downtown ve Palm Jumeirah gibi popüler bölgelerde bu oran daha da yüksek olabiliyor.

2.Vergi Avantajı:

Dubai’de kira gelirinden veya mülk alım-satımından gelir vergisi alınmaz. Bu da yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlar.

3.Gayrimenkul Değer Artışı:

Dubai hızla gelişen bir şehir olduğu için gayrimenkul fiyatları genellikle değer kazanma eğilimindedir.

4.Dünya Çapında Talep:

Yabancı yatırımcıların ve profesyonellerin yoğun ilgisi sayesinde kiralık konut talebi yüksektir.

5.Yatırımcı Vizesi:

Belirli bir değer üzerindeki gayrimenkul yatırımları, yatırımcı vizesi almanıza olanak tanır. Bu vizeyle Dubai’de ikamet edebilirsiniz.

6.İleri Düzey Altyapı ve Güvenlik:

Dubai, modern yaşam standartları ve yüksek güvenlik seviyesiyle yatırımcıların dikkatini çeker.

 

Kira Getirisi Potansiyeli:

•Stüdyo ve 1+1 Daireler: Yıllık kira getirisi genellikle %7-%9 civarındadır.

•Lüks Villalar: Kira getirisi %5-%7 arasında değişebilir ancak daha yüksek satış değer artışı sağlanabilir.

•Merkezi Lokasyonlar: Marina ve Downtown gibi bölgeler daha yüksek kira getirisi sunar.

 

Kısa dönem kiralamalar (Airbnb gibi) da popüler olup kira gelirini artırabilir. Dubai’nin turistik potansiyeli bu modeli cazip hale getiriyor.